Aanvullende informatie over Atria Makelaardij o.g. B.V. te Utrecht:
Specialisme – woningen en bedrijfsmatig onroerend goed.Omschrijving:Atria begeleidt u graag bij de aankoop van een nieuwe woning, verkoop van de huidige woning, taxatie of hypotheek. Kenmerken van ons bedrijf zijn kleinschaligheid, een hoge mate van betrokkenheid, ruime openingstijden en flexibiliteit.Tevens zijn wij door onze goede kennis van de markt in staat om een voor u zo gunstig mogelijke transactie tot stand te brengen. Dit geldt zowel voor aankoop als voor verkoop.Wij hechten aan een duurzame relatie met de klant. Als u tevreden bent, komt u bij ons terug en dat is de toekomst van ons kantoor! Daarom houden wij ook regelmatig klanttevredenheidsonderzoeken, zodat wij onze dienstverlening verder kunnen verbeteren.Procedure:U kunt met ons vrijblijvend een afspraak maken, zodat wij kennis kunnen maken en de beste strategie voor aan- of verkoop kunnen bepalen in overleg met u.Heeft u zelf al een woning gevonden en bent u er niet zeker van of u verstandig doet aan de koop? Ook prima, bij Atria kunt u ook terecht voor deeldiensten, waaronder een gerichte aankoopopdracht voor een specifiek pand.Maakt u gebruik van de volledige aankoop begeleiding, dan houden wij u dagelijks op de hoogte van het nieuwe aanbod. Per fax, e-mail, zakelijk of privé of telefonisch, net wat u wenst. Daarnaast krijgen wij ook vaak informatie via ons uitgebreide netwerk, waar u uw voordeel mee kunt doen.Ook hypotheken kunnen wij verzorgen via onze hypotheekadviseur. Uiteraard is het verstandig eerst de financiële mogelijkheden te bepalen, voordat een woning gekocht wordt. U wilt eerst zien hoe wij werken? Prima, dan kunt u eens een paar uur met ons op stap om woningen te bekijken. Zo krijgt u een goede indruk van hoe serieus wij ons vak nemen. Elke woning wordt dan door ons beoordeeld op ligging, bouwkundige en juridische aspecten, toekomstige plannen in de omgeving en er wordt een inschatting gemaakt van de bijkomende kosten. Bovendien wordt nog gekeken naar de aanwezigheid van asbesthoudende materialen, olietanks en in het geval van een appartement naar de financiële positie van de Vereniging van Eigenaars. Tevens worden de eventuele erfpachtvoorwaarden door ons beoordeeld.Onderhandeling:Onderhandelen is ons dagelijks werk en kunt u gerust aan ons overlaten. Wij adviseren over de waarde van het pand en bepalen samen met u de strategie.Tevens overleggen wij met u over de opleveringsdatum (belangrijk i.v.m. geldigheidsduur van hypotheekoffertes) en de eventuele voorbehouden, waarbij te denken valt aan de (hoogte van) financiering, bouwtechnische keuring eventueel (i.v.m. houtworm, boktor, bruinrot of schimmels of foutief uitgevoerde verbouwingen)Wanneer we overeenstemming hebben, stellen wij op een verantwoorde wijze de koopakte op, die wij dan ook vervolgens geheel samen met u doornemen in plaats van zo maar toesturen, zodat u ook werkelijk begrijpt wat u tekent.Overdracht/opleveringVoor de overdracht bij een notaris bekijken wij nogmaals samen met u of alles wordt opgeleverd zoals dit in de koopakte is afgesproken. Als dit niet goed gebeurt, kunt u daar later moeilijk op terug komen.Tevens nemen wij dan samen met u de meterstanden op en herinneren u aan de brand/opstalverzekering die op dezelfde dag in moet gaan. Afhankelijk van de afspraken over onze dienstverlening zijn wij er bij de notaris bij wanneer de akte van levering ondertekend wordt en, indien wij daarin bemiddeld hebben, zijn wij ook bij het passeren van de hypotheekakte.Tot slotEen aantal werkzaamheden zou u natuurlijk ook zelf kunnen uitvoeren, doch dit is, als u het goed wilt doen, een tijdrovende zaak en de kans bestaat dat u iets over het hoofd ziet. Wilt u ons echter voor een deeldienst inschakelen, dan is dat ook mogelijk.Wij hebben speciale tariefmogelijkheden zodat u kunt kiezen wat het beste bij u past.Wij zien er naar uit u als nieuwe klant te mogen begroeten!Met vriendelijke groet,ATRIA Makelaardij o.g.
